Peuhtystraat 9, 3040 Huldenberg
- Local commercial de 50 m² à Huldenberg
- 1 salle de bain
- Loyer demandé € 900/mois
Peuhtystraat 9 - 3040 Huldenberg - Gelijkvloers bureel van 50m² (netto oppervlakte) met inkomhal / wachtruimte, leefruimte, open ingerichte keuken, douchekamer en berging. Dit uitstekend centraal gelegen bureel met veel voetverkeer en parkeermogelijkheid biedt de oplossing! Zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Perfect voor detailhandel, kantoor of dienstverlening. Horeca, nachtwinkel of supermarkt zijn niet mogelijk maar de locatie en ruimte zijn uitstekend geschikt voor vrije beroepen, kantoren of andere commerciële activiteiten.
Données clés de ce bien
Ce local commercial, situé à Huldenberg (3040), est proposé à la location. En ligne depuis mai 2026. Il comprend une surface habitable de 50 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 900, soit ± € 18 par m².
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Peuhtystraat 9, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Peuhtystraat 9, 3040 Huldenberg
📍 Vivre dans ce quartier — Huldenberg (3040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Huldenberg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Huldenberg Gemeenteplein (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 42 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore assez élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
218 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:07, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 47% et le dimanche 29% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 108 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Évolution des loyers à Huldenberg – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Huldenberg, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.545 /mois) et 2026 (€ 1.675 /mois) d'environ 8%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 769 /mois) et 2026 (€ 1.154 /mois) d'environ 50%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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